Appartement 3 pièces en dernier étage

* Disponibilité et visites 7/7 * ! Au 4ème et dernier étage, voici un appartement à la vue complètement
dégagée, en double exposition Sud et Ouest. Magnifiques couchés de soleil sur la forêt de Saint-Cucufa.
Ce 3 pièces, au calme absolu a été rénové récemment avec goût. L’appartement est compact, sans perte de
place avec sa grande pièce de vie de plus de 25m2, ses 2 chambres, WC séparés de la salle de bain et de
grands rangements. La cave en sous-sol est spacieuse (environ 5m2). L’eau froide est au réel (compteur
individuel), chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude individuel. La résidence Saint-Exupéry
est bien entretenue, fermée, calme avec un grand parc arboré. Un local à vélo commun est mis à
disposition. Il est possible de louer une place de stationnement dans la résidence. Le ravalement de
l’immeuble, avec isolation thermique, a été finalisé en 2022 ce qui permet un bon indice énergétique
d’autant plus que les fenêtres et portes fenêtres de l’appartement sont en double vitrage.
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Ce bien est situé dans le quartier du plateau, entre le centre ville et la future station de la ligne 15 Ouest.
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Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D/ Classe CLIMAT B. Montant
moyen annuel de la quote-part de charges de 1 360 euros soit 113 euros par mois. La présente annonce
immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété faisant l’objet d’une procédure pour
recouvrement de charges impayées par certains copropriétaires.