Exclusivité Proprio à Tout Prix

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN
Opportunité unique d’acquérir une maison en nue propriété, avec occupation par une femme de 84 ans, située à SAINT-AYGULF
Construite en 2023, cette maison d’environ 86m2 de bon standing offre des prestations modernes et de qualité. Les équipements : ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage, sol carrelé. Située à proximité du marché, des commerces et de la mer, cette maison représente une possibilité rare d’investissement, offrant un cadre de vie et un environnement calme et agréable. La terrasse avec une pergola ou le jardin vous permettront de profiter de l’exposition SUD. Un garage communiquant avec la maison et avec le jardin ainsi qu’une place devant le garage sont des atouts considérables. Des places visiteurs sont également à disposition. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, un WC et salle d ‘eau sont de plain pied, 3 chambres et une salle de bain à l’étage avec un balcon et une pergola pour savourer la douceur de la cote.
Valeur vénale : 620 000euros
Prix de Vente HAI : 440 000euros
Charges : 90euros/mois (Aucunes charges à payer par l’acquéreur, ni taxe Foncière)
Taxe Foncière : A préciser car exonérée les 2 premières années (Livraison 2023)
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